HANSAINVEST con nuova strategia immobiliare

Sono previsti investimenti negli Stati Uniti, in Europa e in Germania. Vendita di un portafoglio con immobili Germania realizzata con successo.

Amburgo, 10 maggio 2007 - La HANSAINVEST Hanseatische Investment-GmbH, società di investimenti del gruppo SIGNAL IDUNA, riorganizzerà le proprie attività immobiliari. E' così previsto un ulteriore ampliamento delle attività immobiliari negli Stati Uniti, in Europa occidentale, centrale e orientale. Finora la concentrazione degli investimenti si era rivolta a Germania e Europa occidentale; ora, oltre che in uffici, si investirà maggiormente in altri tipi di utilizzo quali immobili destinati a negozi e a logistica. Nell'anno 2007 sono previsti nuovi investimenti fino a un totale di 600 milioni di euro, di cui circa il 40% è già stato investito. Oltre a investimenti in fondi immobiliari speciali, dovrà essere ampliato soprattutto il portafoglio del fondo immobiliare aperto HANSAimmobilia.

HANSAINVEST programma per il futuro investimenti in nuove costruzioni ed edifici risanati con locatori che dispongono di buona solvibilità. Come luoghi di interesse si considerano, a titolo esemplificativo, Parigi, Londra, Amburgo, Monaco o anche Barcellona e Milano.
Sono possibili anche investimenti nelle metropoli dell'Europa orientale quali Varsavia e Budapest nonché città nordiche quali Stoccolma e Helsinki. Così HANSAINVEST ha acquistato recentemente a Parigi un immobile destinato a uffici per ca. 150 milioni di euro e, nella Berliner Tauentzienstraße, un immobile destinato a negozi per ca. 55 milioni di euro. Sono stati inoltre acquistati per ca. 35 milioni di euro, ulteriori immobili destinati a uffici a Berlino ed Essen. Punti chiave delle future attività immobiliari negli Stati Uniti e in Canada sono, tra gli altri, Boston, Washington, Toronto o Vancouver. Tramite veicoli immobiliari gestiti da terzi, HANSAINVEST è già investita in Nordamerica. In totale è programmata una quota estera di circa il 50%.
Nell'ambito del nuovo orientamento strategico, è previsto soprattutto un notevole ampliamento del portafoglio immobiliare del fondo immobiliare aperto HANSA. Fino ad oggi, HANSAimmobilia si è concentrata su immobili commerciali all'interno dei confini europei. Punti chiave delle attività d'investimento sono, tra gli altri, Londra, Parigi e Bruxelles nonché Francoforte sul Meno, Monaco, Lussemburgo e Amsterdam. A medio termine si pensa di raggiungere un patrimonio immobiliare di ca. un miliardo di euro. Finora, il patrimonio immobiliare è di ca. 550 milioni di euro (registrato ad aprile 2007), di cui ca. il 50% è investito all'estero.

Nella vendita più recente si è trattato di un portafoglio misto Germania con immobili nei 5 mercati d'investimento migliori quali Francoforte, Amburgo o Düsseldorf nonché località e immobili ubicati in posizioni secondarie. Il portafoglio è stato creato da immobili dei fondi speciali immobiliari della HANSAINVEST, dal fondo immobiliare aperto HANSAimmobilia nonché dal portafoglio diretto del gruppo SIGNAL IDUNA. "Gli immobili nel portafoglio in vendita non corrispondono più all'orientamento strategico della HANSAINVEST e del gruppo SIGNAL IDUNA", afferma Nicholas Brinckmann, responsabile della HANSAINVEST. Con la vendita sfruttiamo la situazione attraente sul mercato tedesco degli investimenti. Ciò si riflette nel grande interesse degli investitori al portafoglio della HANSAINVEST", commenta Brinckmann. Già alla fine del 2006 è stato venduto un pacchetto di abitazioni di circa 1.000 unità al gruppo immobiliare Corpus.

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