DIFA-Fonds Nr. 1 profitiert von Investorennachfrage in Deutschland

Hamburg, 29. Juni 2006

DIFA Deutsche Immobilien Fonds AG, Hamburg, hat in den letzten Wochen aus dem DIFA-Fonds Nr. 1 vier Immobilien für eine Verkaufssumme von insgesamt 371 Millionen Euro veräußert. Der Verkaufserlös der vier Immobilien lag im Schnitt 6 Prozent über dem Sachverständigenwert.

DIFA hat das Shoppingcenter City-Point in Braunschweig an Scottish Widows Investment Partnership (SWIP) für ca. 60 Millionen Euro verkauft. SWIP ist eine der größten europäischen Assetmanagementgesellschaften mit weltweiter Präsenz und Teil der Lloyds TSB Group. „Mit dem Ankauf haben wir unser erstes strategisches Investment in Deutschland getätigt", begründet Robert Matthews, Director der SWIP den Ankauf, bei dem die Corporate Finance Abteilung von Cushman & Wakefield für SWIP und Jones Lang LaSalle für DIFA beratend tätig war. Die ECE Projektmanagement wird langfristig das Management des Centers fortführen.

Darüber hinaus wurde der Gebäudekomplex in der Brienner Straße/ Augustenstraße in München von Tishman Speyer erworben. Hauptmieter mit Vertrag bis 2016 ist die Serviceplan Gruppe, die größte inhabergeführte Werbeagentur der Bundesrepublik.
Der irische Investor Davy, ein Tochterunternehmen der Bank of Ireland, erwarb in Hamburg den in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof gelegenen Spitalerhof, der sich zudem in einer der beliebtesten Einkaufsstraßen Hamburgs befindet. Im Rahmen der Transaktion wurde DIFA von Cushman & Wakefield Corporate Finance und Davy durch CB Richard Ellis beraten.
DIFA nutzte zudem die hohe Nachfrage nach voll vermieteten Büroneubauten in Paris für den Verkauf der Büroimmobilie
„Equinox". Käufer des 23.700 m² großen Objektes aus dem DIFA-Fonds Nr. 1 ist Morgan Stanley Real Estate.
Mit ihrem aktiven Portfoliomanagement nutzt DIFA das Interesse ausländischer Investoren am deutschen Immobilienmarkt für Gewinnchancen. „Nach Einzelhandelsobjekten rücken nun zunehmend auch Büroimmobilien in den Fokus der Investoren", erklärt Dr. Frank Billand, verantwortlicher DIFA-Vorstand für den Bereich An- und Verkauf von Immobilien für Deutschland.

Bereits im vergangenen Geschäftsjahr, das zum 31. März 2006 endete, wurden im Zuge der Portfoliobereinigung neun Transaktionen und ein Teilverkauf für den DIFA-Fonds Nr. 1 vorgenommen. Hierdurch wurden Objekte im Wert von EUR 722,2 Millionen Euro veräußert.

Pressekontakt

DIFA Deutsche Immobilien Fonds AG
Marketing Kommunikation
Dr. Susanne Kaschub
Caffamacherreihe 8; 20355 Hamburg
Tel. 040 / 34919-139, Fax: -190
eMail: susanne.kaschub@difa.deDiese E-Mail Adresse ist gegen Spam Bots geschützt, Sie müssen Javascript aktivieren, damit Sie es sehen können
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